Wohnungsbau in Niedersachsen - Alarmstufe rot!

Kürzlich tauschten wir uns als Arbeitskreis Wirtschaft der CDU-Landtagsfraktion mit dem Verband der Wohnungswirtschaft Niedersachsen-Bremen (vdw) aus. Dabei wurde deutlich: Die Herausforderungen sind riesig: 

 🔹 Neubau im Sinkflug: 2025 werden nur noch rund 1.117 Wohnungen von vdw-Mitgliedern fertiggestellt – ein massiver Rückgang im Vergleich zu 2022 (2.477).

🔹 Hohe Kosten: Neubauten wären ohne Förderung nur mit Mieten von über 18 €/m² möglich – selbst wenn Wohnungsunternehmen auf Rendite verzichten.

🔹 Klimaschutz & Bezahlbarkeit: Die Wohnungswirtschaft fordert einen Emissionsminderungspfad als zentrales Steuerungsinstrument, statt vieler Einzelauflagen. So sollen CO₂-Ziele erreicht werden, ohne Mieter und Vermieter finanziell zu überlasten.

🔹 Bürokratie abbauen: Schnellere Genehmigungen und der neue Gebäudetyp E sollen Bauen einfacher und günstiger machen.

🔹 Kurswechsel nötig: Maßvolle Sanierungen, Nutzung von Beständen und Förderung von Kreislaufwirtschaft – das sind zentrale Forderungen für ein soziales und nachhaltiges    Wohnen

Wir fordern: 

• Tilgungszuschüssen für den zweiten Förderweg
• Förderung für die Mitte der Gesellschaft
• Praxistaugliche Energiestandards
• Weniger Bürokratie
• Senkung der Grunderwerbsteuer für Eigentum zur Selbstnutzung

Fazit: Bezahlbarer Wohnraum braucht weniger Bürokratie, verlässliche Förderung und realistische Klimastrategien.